Description

Dans un ensemble immobilier restructuré, à proximité de la Porte de Bercy et de l'autoroute A4, G2B REAL ESTATE vous invite à découvrir des plateaux de bureaux lumineux et entièrement rénovés. Profitez d'un environnement de travail idéal, où les services abondent : espaces de restauration, salle de fitness, auditorium... Tout est conçu pour répondre à vos besoins professionnels et vous offrir un cadre de travail optimal.

Référence : 1215081
Disponibilité : Immédiate

Prestations

  • Faux plancher Trame façade : 1,35 m Hauteur libre : 2,80 m Climatisation réversible Plateaux divisibles Terrasses privatives au R+5 Arcade et R+7 Liberté
  • Assurances : 1,90 €/m²/an HT Loyer archives : 250 €/m²/an HT
  • Hall d'entrée grande hauteur Auditorium de 154 places Fitness de 700 m² avec salle CrossFit, salle de musculation et salle de cours Restaurants Cafétéria Lounge bar 6 000 m² d’espaces extérieurs avec jardins paysagés Zone guinguette Terrasse aménagée Patio accessible Capacitaire : 2 857 personnes
  • Rénové

Services de l'immeuble

  • Rénové

Conditions juridiques et foncières

Impôt foncier : 26.76 € / m²/an HT
Taxe bureaux : 9.58 € / m2 / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
20
Régime fiscal : TVA
Honoraire preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Tableau de surface

Bâtiment Type Surface Loyer Charges Disponibilité Étage
Arcade 1Parkings02000 €/m2/an   Immédiate 
Arcade 1Bureaux2340255 €/m2/an 57.29 €/m2/an Immédiate 1er étage
Arcade 1Bureaux2360255 €/m2/an 57.29 €/m2/an Immédiate 2ème étage
Arcade 1Bureaux2360255 €/m2/an 57.29 €/m2/an Immédiate 3ème étage
Arcade 1Bureaux2361270 €/m2/an 57.29 €/m2/an Immédiate 4ème étage
Arcade 1Bureaux1777270 €/m2/an 57.29 €/m2/an Immédiate 5ème étage
LibertéBureaux1193270 €/m2/an 57.29 €/m2/an Immédiate 7ème étage
LibertéBureaux1880270 €/m2/an 57.29 €/m2/an Immédiate 6ème étage
LibertéBureaux1298270 €/m2/an 57.29 €/m2/an Immédiate 5ème étage
LibertéBureaux1292270 €/m2/an 57.29 €/m2/an Immédiate 4ème étage
LibertéBureaux1292255 €/m2/an 57.29 €/m2/an Immédiate 3ème étage
LibertéBureaux1156255 €/m2/an 57.29 €/m2/an Immédiate 2ème étage
LibertéBureaux620255 €/m2/an 57.29 €/m2/an Immédiate 1er étage
LibertéBureaux403255 €/m2/an 57.29 €/m2/an Immédiate Rez-de-chaussée
Arcade 2Bureaux1348270 €/m2/an 57.29 €/m2/an Immédiate 4ème étage
Arcade 2Bureaux1347255 €/m2/an 57.29 €/m2/an Immédiate 3ème étage
Arcade 2Bureaux1347255 €/m2/an 57.29 €/m2/an Immédiate 2ème étage
Arcade 2Bureaux1339255 €/m2/an 57.29 €/m2/an Immédiate 1er étage

Accès

A4 Boulevard Périphérique Porte de Bercy Liberté (8) à 8 minutes à pied Pont Nelson Mandela - Rives de Bercy (BUS-180), Port aux Lions (BUS-24, BUS-109, BUS)


Bureaux à Louer

25 713 m² divisibles à partir de 403 m²
94220 CHARENTON LE PONT
portrait Philippe  LIMOUSIN
Votre contact
Philippe LIMOUSIN
06 69 69 38 13

Une demande plus spécifique ?

Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies en immobilier d’entreprise.

N’hésitez pas à nous contacter !