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Description
Dans un ensemble immobilier restructuré, à proximité de la Porte de Bercy et de l'autoroute A4, G2B REAL ESTATE vous invite à découvrir des plateaux de bureaux lumineux et entièrement rénovés. Profitez d'un environnement de travail idéal, où les services abondent : espaces de restauration, salle de fitness, auditorium... Tout est conçu pour répondre à vos besoins professionnels et vous offrir un cadre de travail optimal.
Référence : 1215081
Disponibilité : Immédiate
Prestations
- Faux plancher Trame façade : 1,35 m Hauteur libre : 2,80 m Climatisation réversible Plateaux divisibles Terrasses privatives au R+5 Arcade et R+7 Liberté
- Assurances : 1,90 €/m²/an HT Loyer archives : 250 €/m²/an HT
- Hall d'entrée grande hauteur Auditorium de 154 places Fitness de 700 m² avec salle CrossFit, salle de musculation et salle de cours Restaurants Cafétéria Lounge bar 6 000 m² d’espaces extérieurs avec jardins paysagés Zone guinguette Terrasse aménagée Patio accessible Capacitaire : 2 857 personnes
- Rénové
Services de l'immeuble
- Rénové
Conditions juridiques et foncières
Impôt foncier :
26.76 € / m²/an HT
Taxe bureaux :
9.58 € / m2 / an
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
20
Régime fiscal :
TVA
Honoraire preneur :
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Tableau de surface
| Bâtiment | Type | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité | Étage |
| Arcade 1 | Parkings | 0 | 2000 €/m2/an | Immédiate | ||
| Arcade 1 | Bureaux | 2340 | 255 €/m2/an | 57.29 €/m2/an | Immédiate | 1er étage |
| Arcade 1 | Bureaux | 2360 | 255 €/m2/an | 57.29 €/m2/an | Immédiate | 2ème étage |
| Arcade 1 | Bureaux | 2360 | 255 €/m2/an | 57.29 €/m2/an | Immédiate | 3ème étage |
| Arcade 1 | Bureaux | 2361 | 270 €/m2/an | 57.29 €/m2/an | Immédiate | 4ème étage |
| Arcade 1 | Bureaux | 1777 | 270 €/m2/an | 57.29 €/m2/an | Immédiate | 5ème étage |
| Liberté | Bureaux | 1193 | 270 €/m2/an | 57.29 €/m2/an | Immédiate | 7ème étage |
| Liberté | Bureaux | 1880 | 270 €/m2/an | 57.29 €/m2/an | Immédiate | 6ème étage |
| Liberté | Bureaux | 1298 | 270 €/m2/an | 57.29 €/m2/an | Immédiate | 5ème étage |
| Liberté | Bureaux | 1292 | 270 €/m2/an | 57.29 €/m2/an | Immédiate | 4ème étage |
| Liberté | Bureaux | 1292 | 255 €/m2/an | 57.29 €/m2/an | Immédiate | 3ème étage |
| Liberté | Bureaux | 1156 | 255 €/m2/an | 57.29 €/m2/an | Immédiate | 2ème étage |
| Liberté | Bureaux | 620 | 255 €/m2/an | 57.29 €/m2/an | Immédiate | 1er étage |
| Liberté | Bureaux | 403 | 255 €/m2/an | 57.29 €/m2/an | Immédiate | Rez-de-chaussée |
| Arcade 2 | Bureaux | 1348 | 270 €/m2/an | 57.29 €/m2/an | Immédiate | 4ème étage |
| Arcade 2 | Bureaux | 1347 | 255 €/m2/an | 57.29 €/m2/an | Immédiate | 3ème étage |
| Arcade 2 | Bureaux | 1347 | 255 €/m2/an | 57.29 €/m2/an | Immédiate | 2ème étage |
| Arcade 2 | Bureaux | 1339 | 255 €/m2/an | 57.29 €/m2/an | Immédiate | 1er étage |
Accès
A4
Boulevard Périphérique Porte de Bercy
Liberté (8) à 8 minutes à pied
Pont Nelson Mandela - Rives de Bercy (BUS-180), Port aux Lions (BUS-24, BUS-109, BUS) Bureaux à Louer
25 713 m² divisibles à partir de 403 m²
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